经济适用房解决方案

2020年2月27日发布

通过 汤姆·坎贝尔

每个人都需要食物,衣服,住所,空气和水才能生存。我们许多人不’不必担心这些基本需求,但太多的北卡罗莱纳州人担心食物短缺和住房不足。
 
很难确切地计算出有多少无家可归者,但住房和城市发展部建议,在任何一天,我们州约有9300人无家可归。为了说明这一点,罗利报告说有6,000人无家可归,而夏洛特有3500人无家可归,已经超过了HUD的预测。许多人由于滥用药物而没有住所,但由于死亡,火灾或滥用等近期情况,约有70%的人无家可归。住房很少,床很稀少,即使无家可归者能够找到住所并稳定生活,可负担住房的瓶颈仍然存在
 
经济适用房的定义是花费不到一个人或家庭百分之三十的费用’的收入。在本周发布的伊隆大学民意调查中,有68%的受访者表示,对于年收入50,000美元的家庭来说,在社区中找到经济适用房对他们来说是具有挑战性的挑战。在较容易获得工作的城市地区,负担得起的租金昂贵。专门提供租金的网站RENTCafe报告说,我们州租两居室公寓的平均费用为900美元,夏洛特平均租金为1,234美元,罗利平均为1,222美元,威尔明顿为1,177美元。
 
算一算。仅仅要负担该州平均每月900美元的费用,一个人每年就必须赚36,000美元-每小时超过17美元-每月要工作52小时才能支付租金。人口普查ACS调查显示,人均收入为$ 29,500(每小时$ 14.20)。以该收入为准,按30%的标准衡量,每月租金不超过737.50美元将被认为是可以承受的。
 
有针对低收入居民的联邦住房券和一些第8节住房,但是供应是一个问题。据报道,每100个需要负担得起住房的家庭只有43所住房可供使用。在Elon Poll进行的调查中,有69%的受访者表示,政府需要采取行动来增加经济适用房的数量。
 
在工作机会最多的大多数城市地区,土地成本排除了大多数经济适用房。罗利市内占地三分之一英亩的可建造场地,有可用的水和下水道’s的城市限额起价为20万美元左右,视邮政编码而定,其价格可能是此数字的三倍。一种解决方案是找到减少土地成本的方法。
 
还必须检查政府法规。我们谁也不想牺牲安全性和质量,但是分区规则需要审查,同时还要检查和允许成本。五年前,我的家人对2000英尺的单层房屋进行了全面改造,许可证和检查费使成本增加了5,000美元。监管改革可以有所帮助’解决经济适用房危机。
 
日益提倡的一种解决方案是提高最低工资。可以肯定的是,所有商品和服务的价格可能会成比例地增长,但这可以帮助低收入工人。
 
我们不’t and won’不能仅凭政府来解决保障性住房问题,但不管是否喜欢,政府都必须成为解决方案的一部分。在富有同情心,有远见和实践能力的人士的带领下,公私伙伴关系可能是必不可少的,他们可以设计出解决方案,’创造出比我们解决的问题更多的问题。北卡罗来纳州一直以来都是帮助那些不幸的人的方式,因此了解您和我也是解决这场危机的一部分。经济适用房是赢了的问题’t solve itself.