官员们同意裁定对NC地主实施压裂

2013年8月31日发布

约翰·穆拉夫斯基(John Murawski),《新闻与观察家》,2013年8月29日。

北卡罗来纳州的土地所有者将被迫在其家园和农场下出售天然气(无论是否愿意),这是在周三批准的一项水力压裂建议中,该建议将在今年秋天由州议会通过。

一个州研究小组的提议认可了1945年很少使用的法律,但从未在此尝试过这种规模的页岩气勘探或压裂所需的规模。该州位于李,摩尔和查塔姆县的天然气资源丰富的中段可能有数千名财产所有者受到影响。

该建议涉及最令人担忧的压裂问题之一,它绕过了北卡省矿业和能源委员会,该委员会定期举行关于保护公众和保护环境的公开听证会,并向立法机关提交。

蓝岭环境防御联盟的社区活动家特蕾西·维克(Therese Vick)对强制性合并研究小组说:“我们正在谈论一个营利性产业,要在政府的祝福下夺走人身自由。” “当天然气公司来到城镇时,很少有人身自由受到关注。”

该小组确实包括矿业和能源委员会的四名成员,其中一些成员之间存在严重冲突。

采矿和能源委员会主席兼利县委员会成员詹姆斯·沃马克说:“我个人认为,多数土地所有者可以决定我的土地用途,真是令人讨厌。”

但是沃马克对这种做法投了赞成票,这种做法被称为强制性或强制性合并,他说有充分的理由证明其合理性。强制共用可保护本地居民避免无意间将天然气无偿吸出,并防止邻居从别人土地下的资源中获利。

通过防止压裂的对手对邻国的天然气出售权行使单方面的否决权,这也使压裂成为可能。

沃马克说:“我们对保护私有财产的热情存在问题,就是您在赋予某些个人权力以关闭该行业。” “这是我的地区。还有很多人仍然不确定。它们会使行业难以生存。”

吹捧环境的上升

研究小组成员T. Feitshans是北卡罗来纳州立大学的律师兼农业推广专家,他指出,强制合并可能会带来环境方面的不利影响,因为它会创建钻井单位并分配收益。

他说:“强制性合并减少了油井数量并减少了基础设施数量。”

强制汇总研究小组的目标是创建一个鼓励业主与能源公司就其土地下的水平钻井和水力压裂相关的租赁,特许权使用费和赔偿条款进行谈判的系统。

该研究小组建议了一系列强制游泳池的保护措施,称这些财产所有人应享有抗压裂事故,伤害和其他损害的诉讼豁免权。此类保护不能通过合同或租赁方式予以取消,这是对不道德能源公司的一种保障。

该研究小组还建议在将剩余的财产所有人强行合并之前,至少自愿租赁至少90%的钻孔面积。该研究小组拒绝了一项要求自愿租用95%的钻探单元的提议,这是美国最严格的标准之一。

立法机关拥有最终决定权

但是,州立法机关不受建议的约束,并且可以使用其他州作为指导或依靠自己的集体判断来制定自己的标准。阿肯色州仅需要租赁钻探设备的1%,就可以强迫邻居参加,而弗吉尼亚州则需要25%。

另一方面,宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州不允许在马塞勒斯页岩地区(世界上最密集的地区之一)进行强制集中开采。

迫使业主进入一个通常在1平方英里处开采页岩气的钻井池,这带来了另一个问题:他们应该为天然气支付多少费用?与他们的邻居自愿按特许权条款签署租约不同,义务池中的人们从未同意任何条款。

研究小组建议,只要油井生产天然气,就可以按比例分配的天然气价值,向此类财产所有人收取12.5%的标准特许权使用费。

另一种选择是向他们支付天然气价值的一小部分,直到能源公司收回业主拥有的钻井成本中的假定份额。支付完油井后,将向土地所有者支付其股份的全部价值。

一个强权汇集的财产所有人可能要花费数月甚至数年才能付清账单:在1平方英里的钻探单元中,每口井的钻探成本大约在8,000美元至12,000美元之间。