抵押利息和财产税减免

2013年5月11日发布

帕特里斯·威利兹(Patrice Willetts)

如今,在北卡罗来纳州议会(North Carolina General Assembly)着手改革州如何从公民中收取税收的过程中,税收改革在罗利(Raleigh)成了一个时髦的口号。

作为北卡罗莱纳州房地产经纪人协会的主席,该协会在我们州的每个社区和县代表31,000名房地产经纪人,我想表达我们对税收改革措施的支持。我们唯一的警告是不要通过会损害我们脆弱的房地产市场的税制改革。

显然,我们看到了复苏的迹象。就在上周,美国劳工部宣布了过去四年来我国最低的失业率。在北卡罗来纳州,我们看到房地产市场出现了积极的销售迹象,我们需要保持发展势头-因为我们都知道过去五年大萧条中所遇到的麻烦。

因此,我们一直密切监视罗利的立法工作,这些工作可能威胁到我们的住房和房地产经济。取消抵押贷款利息和财产税减免的立法提案将对我们州的房地产经济产生负面影响。

剥夺房主的抵押贷款利息和财产税减免将使他们的财产贬值,伤害目前正在市场上购买房屋的人,最终将使我们失去宝贵的工作,并损害我们的整体经济。抵押贷款利息和财产税的扣除对于美国住房市场和我们经济的稳定至关重要。取消这两项重要的税收规定,实际上是对北卡罗来纳州房主的增税。

这些立法提案将改变市场动态,破坏我们辛勤工作,遵守规则并应有资格获得购房收益的中产阶级家庭的财富积累。此外,消除NC扣减不仅是一个州的问题,而且是其他州和联邦政府将密切关注的问题。如果在北卡罗来纳州的MID和财产税扣除额中有明显的动荡趋势,则可能导致其他州也这样做,并最终导致联邦一级的扣除额减少。房地产市场无法承受这样的打击,尤其是现在。

消除房屋所有权税减免不是税制改革。这将最终使我们的家庭支付更多的钱,并将对我们州的经济复苏造成严重损害。这就是底线,这就是全州房地产经纪人®提出这些问题的原因。

Patrice Willetts,2013年NC房地产经纪人协会主席

2013年5月11日,下午3:35
安德森 说:

当然,房地产经纪人反对取消房屋抵押贷款减免,这个博客可能包含抗议增加房屋销售税的行为。税收确实损害了销售业务。税收一无所获,但是通过监管来润滑贸易是必要的。

事情是,"welfare"通过抵押贷款减税政策向上层阶级过渡已经成为政客们用来分裂选民的阶级斗争的话题之一。里根在1980年取消了税收减免'如果没有这一点,民主党人表示,今天将不会有巨额国家债务,这是事实,就像布什的减税措施一样。

我说,我'我不相信,现在该减税的时候了。

现在我'因为所有的都是累退性的,所以对任何销售税都免税,但是哦,这么容易征收,因为商人是为国家免费为之做的。

2013年5月11日,下午4:17
安德森 说:

阅读博客,转到链接,打开请愿书,也阅读该书,我同意税收是不可避免的前提,所以让'使它们更容易理解,足以使州政府可持续发展,而不会对企业造成不当负担,而且是公平的。

什么是'fair?'对我来说,营业税是不公平的。在我看来,至少对所赚取或花费的至少$ 11,500的所有人征收的任何税款都不公平。

我为注册会计师鼓掌'不主张采用更复杂的税制,这将是自利的。

2013年5月28日下午6:15
理查德·邦斯 说:

标准扣除额的增加和逐项扣除额的取消将是利益的更有效分配。

2010年,联邦退还的1.429亿美元中,只有3,750万美元用于抵押贷款利息扣除。那只是回报的26%。此扣除额也有分配问题,占2/3或要求扣除额的收入超过200,000美元。在索赔的6800万美元中,有5300万美元用于收入超过100,000美元的收益。

见第36页& 39

//www.jct.gov/publications.html?func=startdown&id=4516